11 bat. 1 Rue de la TOUR, 97354 Remire-Montjoly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bat. 1 Rue de la TOUR, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9 bat. 2 mais identique à celui du n°7 bat. 3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bat. 1 Rue de la TOUR, 97354 Remire-Montjoly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Remire-Montjoly à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lama Prévot à 994 mètres
- - Collège Réeberg Néron à 562 mètres
- - Lycée Polyvalent Lama Prévot à 994 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gentilhomme à 1057 mètres
- - Ecole primaire Moulin à vent à 1502 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bat. 1 Rue de la TOUR
Aucune vente n'a été recensée au 11 bat. 1 Rue de la TOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bat. 1 Rue de la TOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bat. 1 Rue de la TOUR, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bat. 1 Rue de la TOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bat. 1 Rue de la TOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bat. 1 Rue de la TOUR dans son marché local
Prix du 11 bat. 1 Rue de la TOUR par rapport à la voie
Sur Rue de la TOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 11 bat. 1 Rue de la TOUR se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bat. 1 Rue de la TOUR par rapport à Remire-Montjoly et à Guyane
À Remire-Montjoly, le prix moyen des appartements atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bat. 1 Rue de la TOUR se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Remire-Montjoly et 38.52 % au-dessus de celle de Guyane.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bat. 1 Rue de la TOUR à Remire-Montjoly
Le loyer moyen estimé au 11 bat. 1 Rue de la TOUR est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.75 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Remire-Montjoly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Remire-Montjoly a baissé de 11.03 % sur 1 an et baissé de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au premier semestre 2020 à 3 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 221 €/m² sur la période récente.
